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  1. 2013.05.27 [세계의주택협동조합] 정부의 지원 속에 성장한 스위스 주택협동조합

2013 / 05 / 23 새사연/부동산 정책모임 번역





새로운 사회를 여는 연구원의 부동산 정책 모임은 유럽연합사회주택위원회(CECODHAS Housing Europe)와 국제협동조합연맹의 주택분과(International Co-operative Alliance Housing)가 함께 발간한 Profiles of a Movement: Co-operative Housing Around the World"를 통해 세계주택협동조합의 역사와 현황에 대해 소개하고자 한다.

 

새사연이 직접 국제협동조합연맹의 주택분과로부터 저작권 이용허가를 받아 번역한 본 자료는 총 22개국의 주택협동조합들의 사례들을 담고 있다주택협동조합이 이 국가들에서 왜 필요했고누가 어떤 과정을 통해 주택협동조합 운동을 이끌어 왔으며이에 대한 정부와 시민 사회의 역할은 어떠했는지그리고 이들 국가들에서 주택협동조합은 어떤 긍정적 혹은 부정적 유산들을 남겼는지에 대해 본 자료는 잘 설명하고 있다.

 

사회적 협동조합의 형태를 가진 진정한 의미의 주택협동조합을 경험할 기회가 없었던 우리에게 있어서 본 자료는 좋은 지침서의 역할을 할 수 있을 것이라고 생각한다본 자료를 통해 약 1세기 전부터 있었던 주택협동조합 운동의 역사를 접하면서 협동조합이라는 우리에게는 아직 새로운 아이디어에 대해 좀 더 친숙해질 수 있는 기회를 가질 수 있길 기대한다.(편집자 주)

 

 


스위스 협동조합 역자 요약

 

스위스의 주택협동조합의 역사는 19세기 말로 거슬러 올라간다지역적 자조의 오랜 전통, 100년 동안 지탱되어온 주택 정책강하고 협력적인 주택 조직 등은 스위스 주택협동조합의 성공에 크게 기여하였다연방정부와 지방정부가 제공한 금융적 지원과 토지 이용권도 주택협동조합이 발전하는데 중요한 요소로 작용했다.

 

스위스 주택협동조합은 거주자들에게 많은 혜택을 주었다민간 임대 주택의 임대료보다 평균 20% 낮은 가격에 주택을 제공하였고주택 관리의 역할도 효과적으로 수행하였다또 협동조합주택은 지속 가능한 개발의 원칙에 따라 건설되고개선되었다스위스에서 대부분의 협동조합주택은 100세대가 채 안 되는 작은 규모를 가지고 있지만일부 협동조합주택들은 큰 주택단지를 이루고 있거나 심지어 소규모 지역 전체를 아우르기도 하는데이는 사회적으로 포괄적인 공동체를 형성하는데 도움을 주고 있다주택협동조합은 이제 도시재생사업 계획 시 빠져서는 안 될 중요한 행위자로서 인식되고 있다.

 

하지만 스위스 주택협동조합이 직면하고 있는 문제들도 적지 않다. 2002년 이후로 건설비용은 지속적으로 상승하고 있으며건설부지 역시 눈에 띄게 부족해지고 있는 실정이다스위스의 가구 구성도 바뀌고 있다독신가구와 노년가구의 수가 급증할 것으로 예상되고, 30년 이후 이민자 가구의 수는 4배로 증가할 것이라 예측되고 있다주택협동조합은 조합원들의 다양한 요구에 적극적으로 답하고자 하고실제로 새로운 현실에 적응하기 위한 방안들을 모색해 왔다한편전후 지어진 협동조합주택이 대부분 노후화되어 이들의 보수와 개조도 해결해야할 문제로 떠오르고 있다.

 

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Posted by 새사연 미디어센터