2013 / 07 / 30 새사연/부동산 정책모임 번역

 

새로운 사회를 여는 연구원의 부동산 정책 모임은 유럽연합사회주택위원회(CECODHAS Housing Europe)와 국제협동조합연맹의 주택분과(International Co-operative Alliance Housing)가 함께 발간한 Profiles of a Movement: Co-operative Housing Around the World"를 통해 세계주택협동조합의 역사와 현황에 대해 소개하고자 한다.

 

새사연이 직접 국제협동조합연맹의 주택분과로부터 저작권 이용허가를 받아 번역한 본 자료는 총 22개국의 주택협동조합들의 사례들을 담고 있다주택협동조합이 이 국가들에서 왜 필요했고누가 어떤 과정을 통해 주택협동조합 운동을 이끌어 왔으며이에 대한 정부와 시민 사회의 역할은 어떠했는지그리고 이들 국가들에서 주택협동조합은 어떤 긍정적 혹은 부정적 유산들을 남겼는지에 대해 본 자료는 잘 설명하고 있다.

 

사회적 협동조합의 형태를 가진 진정한 의미의 주택협동조합을 경험할 기회가 없었던 우리에게 있어서 본 자료는 좋은 지침서의 역할을 할 수 있을 것이라고 생각한다본 자료를 통해 약 1세기 전부터 있었던 주택협동조합 운동의 역사를 접하면서 협동조합이라는 우리에게는 아직 새로운 아이디어에 대해 좀 더 친숙해질 수 있는 기회를 가질 수 있길 기대한다.(편집자 주)

 

 


 

 인도의 주택협동조합 역자 요약

 

인도에서는 협동조합의 도입과 함께 20세기 초부터 주택협동조합 운동이 시작되었다. 1909년 최초의 주택협동조합인 방갈로르(Bangalore) 건축협동조합이 카르나타카(Karnataka) 주에 설립되었고, 1913년에는 마하라슈트라(Maharashtra) 주가 비공식 단체인 봄베이 협동조합주택협회를 설립하였다이 협회는 많은 주택협동조합 조직들이 공동으로 사용할 수 있는 표준정관을 만드는 등 협동조합주택의 전파에 선구적인 역할을 하였다그러나 이후 주택협동조합의 발전은 조직차원에서의 지원 부족법적·행정적 지원체계의 미비로 1950년대까지 정체상태에 있었다.

 

1964년 발표된 주택협동조합 전문위원회 보고서(the Report of the Working Group on Housing Co-operatives)는 인도 협동조합의 전환점이 되었다보고서는 주택협동조합을 양질의 저렴주택을 저소득층에게 제공할 수 있는 최선의 수단이라고 주장하였다그리고 보고서의 정책제안에 따라 1969년에는 인도 전국협동조합주택연맹(the National Co-operative Housing Federation of India)이 창설되었다.

 

정부에서 시행한 일련의 5개년계획을 통해 명시적인 지원이 주택협동조합 부문에 이루어졌고이를 통해 상황이 개선되었다(1차 계획은 1951~1956년에 시행되었음, 1차 계획의 예산 1/3은 주택부문에 배분). 경제계획들이 거듭되면서 주택부문에 할당되는 예산은 점차 감소하긴 했지만경제계획의 지원으로 주택협동조합은 괄목할만한 성장을 이룰 수 있었다...

 

 

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2013 / 07 / 26 새사연/부동산 정책모임 번역

 

새로운 사회를 여는 연구원의 부동산 정책 모임은 유럽연합사회주택위원회(CECODHAS Housing Europe)와 국제협동조합연맹의 주택분과(International Co-operative Alliance Housing)가 함께 발간한 Profiles of a Movement: Co-operative Housing Around the World"를 통해 세계주택협동조합의 역사와 현황에 대해 소개하고자 한다.

 

새사연이 직접 국제협동조합연맹의 주택분과로부터 저작권 이용허가를 받아 번역한 본 자료는 총 22개국의 주택협동조합들의 사례들을 담고 있다주택협동조합이 이 국가들에서 왜 필요했고누가 어떤 과정을 통해 주택협동조합 운동을 이끌어 왔으며이에 대한 정부와 시민 사회의 역할은 어떠했는지그리고 이들 국가들에서 주택협동조합은 어떤 긍정적 혹은 부정적 유산들을 남겼는지에 대해 본 자료는 잘 설명하고 있다.

 

사회적 협동조합의 형태를 가진 진정한 의미의 주택협동조합을 경험할 기회가 없었던 우리에게 있어서 본 자료는 좋은 지침서의 역할을 할 수 있을 것이라고 생각한다본 자료를 통해 약 1세기 전부터 있었던 주택협동조합 운동의 역사를 접하면서 협동조합이라는 우리에게는 아직 새로운 아이디어에 대해 좀 더 친숙해질 수 있는 기회를 가질 수 있길 기대한다.(편집자 주)

 

 


 

 이집트의 주택협동조합 역자 요약

 

이집트에서 주택협동조합은 개인들에게 적절한 주택을 제공할 목적으로 1930년대부터 설립되었다. 1952년 혁명 후 정부는 주택문제 해결에 적극적으로 나섰다. 공공부문과 협동조합을 포함하는 준 공공기관들은 이 시점부터 주택개발에 중요한 역할을 수행하기 시작했다. 이러한 개발을 위한 재원은 개인이나 가족의 저축, 건설 및 주택 협동조합청(General Building and Housing Co-operative Authority, GAHBC), 그리고 정부로부터의 저리대출로부터 나왔다. GAHBC는 1954년에 협동조합이 조합원들에게 주택을 제공하는 것을 지원하기 위해 창설되었다.

 

주택협동조합의 발전은 1952년 카이로의 마아디(Maadi)에서 설립된 Al Shamshargy라는 최초의 주택협동조합으로부터 시작되었다. 주택협동조합 운동은 다른 도시와 지방정부로 확산되었고 1953년까지 21개의 주택협동조합이 설립되었다(Cairo 13개, Giza 4개, 기타 Sharqyam, Port Said, Assuit 지역 등).

 

1970년대 후반, 강한 성장세에 있던 경제는 주택 상황을 변화시켰다. 이후 20년간, 민간 개발자들의 투자는 주택부문에서 큰 역할을 하였다. 공공부문의 역할은 줄어들었고, 점차 중저가 주택의 건설로 그 범위가 제한되었다. 그러나 정부는 다른 한편 주택협동조합들에 대출을 제공함으로써 주택협동조합 운동을 지원하였다 (1991~1992년 시기 대출액은 120억 이집트 파운드). 그 덕분에 주택협동조합의 수는 1995년부터 2006년까지 1,660개에서 약 2,000개로 증가하였다...

 

 

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2013 / 07 / 22 새사연/부동산 정책모임 번역

새로운 사회를 여는 연구원의 부동산 정책 모임은 유럽연합사회주택위원회(CECODHAS Housing Europe)와 국제협동조합연맹의 주택분과(International Co-operative Alliance Housing)가 함께 발간한 Profiles of a Movement: Co-operative Housing Around the World"를 통해 세계주택협동조합의 역사와 현황에 대해 소개하고자 한다.

 

새사연이 직접 국제협동조합연맹의 주택분과로부터 저작권 이용허가를 받아 번역한 본 자료는 총 22개국의 주택협동조합들의 사례들을 담고 있다주택협동조합이 이 국가들에서 왜 필요했고누가 어떤 과정을 통해 주택협동조합 운동을 이끌어 왔으며이에 대한 정부와 시민 사회의 역할은 어떠했는지그리고 이들 국가들에서 주택협동조합은 어떤 긍정적 혹은 부정적 유산들을 남겼는지에 대해 본 자료는 잘 설명하고 있다.

 

사회적 협동조합의 형태를 가진 진정한 의미의 주택협동조합을 경험할 기회가 없었던 우리에게 있어서 본 자료는 좋은 지침서의 역할을 할 수 있을 것이라고 생각한다본 자료를 통해 약 1세기 전부터 있었던 주택협동조합 운동의 역사를 접하면서 협동조합이라는 우리에게는 아직 새로운 아이디어에 대해 좀 더 친숙해질 수 있는 기회를 가질 수 있길 기대한다.(편집자 주)

 

 


 

 터키의 주택협동조합 역자 요약

 

 

터키에서 주택협동조합은 1930년대 중반에 도입되었다다른 여러 국가들의 사례와 유사하게 터키에서도 초기의 주택협동조합은 건설협동조합의 형태였다당시 주택협동조합은 조합원을 위한 주택을 짓기 위해 설립되었다가 주택건설이 완료됨과 동시에 해산되었다.

 

주택협동조합의 발전에 있어서 주요 전환기였던 1952년부터 사회보장기구(Social Security Organization)가 저소득층 및 중산층을 위한 자금지원을 시작하였다. 1950년부터 1965년까지 374개 주택협동조합이 32,862호의 주택을 건설하였는데 이 중 25,000호 이상의 주택이 사회보장기구의 융자지원을 통해 건설된 것이었다또 1969년 협동조합법의 제정과 5개년발전계획(1967~1972)하에서 시행된 대규모 주택건설사업도 주택협동조합이 성장하는데 크게 기여하였다당시 주택협동조합은 대규모 주택건설 사업을 시행할 수 있는 유일한 주체였다.

 

하지만 1993년부터 2002년 사이 터키에서 나타난 경제적 어려움으로 인해 주택협동조합의 개발 사업은 지속적으로 감소하였다토지가격은 오른 반면개인의 저축능력은 감소하였다이와 함께 정부의 재정지원도 줄게 되었고주택협동조합은 경영적자를 내기 시작했다주택개발기금은 2001년 폐지되었다...

 

 

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